Numero Verde: 800 914848 - info@confesercenti.siena.it
27 maggio 2026
Il 20 maggio scorso è entrato in vigore il Regolamento europeo 2024/1028, relativo alla raccolta e alla condivisione dei dati riguardanti i servizi di locazione di alloggi a breve termine.
Il Regolamento prevede che le grandi piattaforme di intermediazione delle locazioni dovranno trasmettere su base mensile, alla Banca dati nazionale del Ministero del Turismo, informazioni quali il numero di pernottamenti, il numero di ospiti e il relativo Paese di residenza, il codice identificativo dell’immobile e l'indirizzo Internet dell'annuncio.
Il provvedimento integra e coordina elementi che già esistono da tempo in Italia, come il codice identificativo nazionale (Cin) o la Banca dati nazionale delle strutture ricettive (BDSR) . La norma non ha un'attuazione immediata ma richiederà una fase di recepimento.
Si dovrà passare prima dalla prossima legge di delegazione europea e, successivamente, da un decreto delegato del Ministero del Turismo per definire i dettagli operativi che usciranno da un tavolo tecnico già avviato fra lo stesso Ministero e i portali online.
Cosa cambia oggi per i locatori?
Assolutamente nulla. Resta confermato che l'obbligo futuro di trasmissione dei dati riguarderà esclusivamente le piattaforme e non i privati. Il CIN rimane il punto fermo. Quando i decreti attuativi saranno pronti, l'incrocio dei dati digitali con l'immobile fisico permetterà controlli anti-evasione in tempo reale.
Approfondimenti per i soggetti associati tramite il servizio Legislativo e il servizio Contabilità nelle sedi Confesercenti Siena
Possibile presentare la domanda per partecipare alla XIX edizione di Mercato nel Campo - 4/8 dicembre 2026
Sei i capitoli di spesa per l'erogazione dei contributi EBCT
concorso per valorizzare le buone pratiche lavorative
