SALVA CASA Decreto pubblicato

Semplificazioni edilizie e urbanistiche: difformità formali, mancate autorizzazioni

30 maggio 2024

 

Nella Gazzetta Ufficiale 29.05.2024, n. 124, è stato pubblicato il Decreto legge  29.05.2024 n. 69, contenente “Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica”. Il Decreto, che dovrà essere convertito in legge entro 60 giorni, interviene su  casistiche di minore entità edilizia, incidendo sulle cosiddette lievi difformità. In particolare:

• difformità formali derivanti da incertezze interpretative rispetto alla dimostrazione dello stato legittimo dell’immobile;
• difformità edilizie delle unità immobiliari, effetto di interventi spesso stratificati nel tempo, realizzati dai proprietari dell’epoca in assenza di formale autorizzazione;
• parziali difformità che potevano essere sanate all’epoca di realizzazione dell’intervento, ma non sanabili oggi, per la “doppia conformità”.

 

Il decreto semplifica alcune procedure vigenti introducendo il regime di silenzio-assenso, e  prevede inoltre sanzioni che sono proporzionali all’aumento di valore dell’immobile e potranno essere utilizzate, tra l’altro, per progetti di recupero e rigenerazione urbana.

 

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